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建筑市场鱼龙混杂 揭露防水行业内幕以及乱象
发布日期:2016-2-25
编辑:hbyqfs
阅读次数:2339 次
当今建筑市场鱼龙混杂，且有(yǒu)许多(duō)非法生产的企业。他(tā)们多(duō)数偷梁换柱，偷工减料。防水施工者多(duō)為(wèi)没有(yǒu)相关专业知识的人，做出的防水工程质量不过关，再好的材料没有(yǒu)专业的施工也难以避免以后的渗漏。市场上很(hěn)多(duō)防水涂料都是假冒伪劣产品，根本就不防水。而更让人意外的是，造假防水涂料的，不仅是一些三无企业，一些品牌企业，也在挂羊头卖狗肉。
常言道“建筑乃百年大计”，建筑工程除了要求牢固之外就是要防水、防潮，但防水材料的质量好坏却往往被人忽视，因此使用(yòng)劣质防水材料导致的房屋渗漏事件时有(yǒu)发生，而且渗漏的范围之广、危害之大是我们难以想象的。
最低价中标导致低廉伪劣材料横行市场
要什么牌子就生产什么牌子！為(wèi)了赚取高额的利润，宁愿假冒，也不愿打造自己的品牌。如此之乱的涂料市场，究竟背后是什么样的利益关系？
记者从中國(guó)建筑防水协会了解到，截至目前，中國(guó)拥有(yǒu)生产许可(kě)证的防水材料生产企业1400家，而没有(yǒu)许可(kě)证的企业却有(yǒu)500多(duō)家，而2012年中國(guó)建筑防水行业的销售收入只有(yǒu)2000多(duō)亿元，而无证企业的销售收入却达到600亿元，占到整个行业收入的30%还多(duō)。朱冬青向记者解释，这样的产品之所以在建筑市场拥有(yǒu)巨大的需求量，最重要的原因就是，很(hěn)多(duō)建筑工程实行的最低价中标制度。
中國(guó)建筑防水协会理(lǐ)事長(cháng)朱冬青称，工程项目层层转包，层层分(fēn)包，到最后留下的利润没有(yǒu)多(duō)少，所以只能(néng)按最低价中标。我们知道中國(guó)铁路项目，就是采用(yòng)最低价中标，不仅是防水材料，别的材料也是。
祛除建筑渗漏顽疾，须动员政府、行业、企业和社会的力量，齐抓共管，综合治理(lǐ)。但要想彻底解决建筑渗漏问题，还须建立和完善市场化的质量管理(lǐ)模式，探索推行防水工程质量保证保险制度。
建筑防水质量的优劣，不仅直接影响建筑工程使用(yòng)寿命和结构安全，更和住户的生命财产安全息息相关。也正因如此，建筑业界素有(yǒu)“结构第一、防水第二”的说法。然而，目前國(guó)内建筑的防水质量状况却着实令人担忧。中國(guó)建筑防水协会耗时近一年开展的建筑渗漏状况调查近日完成主要数据分(fēn)析。该协会联合北京零点公司最新(xīn)发布的《2013年全國(guó)建筑渗漏状况调查项目报告》显示，國(guó)内主要城市建筑屋面渗漏率高达95.33%。与此同时，近六成地下建筑存在不同程度渗漏，近四成住户受到房屋渗漏的困扰。中國(guó)建筑防水协会分(fēn)析认為(wèi)，此次调查数据比较真实地反映了全國(guó)建筑渗漏的现状，即：全國(guó)建筑渗漏情况相当严重。未来在加强综合治理(lǐ)的同时，必须加快建立和完善市场化的质量管理(lǐ)模式，解决建筑渗漏顽疾。
野蛮生長(cháng)致产品质量难保证
中國(guó)建筑防水协会理(lǐ)事長(cháng)朱冬青认為(wèi)，产能(néng)过剩是导致建筑渗漏率居高不下的主要诱因。近年来，随着建筑防水领域向工程建设领域扩展，极大地拓展了建筑防水材料的市场空间，但在行业快速发展的同时，产能(néng)严重过剩、低水平重复建设严重、行业集中度低等深层次矛盾问题也逐渐浮出水面。调查显示，目前國(guó)内防水行业拥有(yǒu)生产许可(kě)证的正规企业产能(néng)利用(yòng)率不足60%。而与之对应的，则是生产工艺落后、节能(néng)环保不达标的中小(xiǎo)企业数量众多(duō)，个别地區(qū)无证生产和制假售假窝点甚至已经形成半公开化的“基地”。
朱冬青表示，防水产品领域偷工减料、以次充好、假冒伪劣现象严重。“目前我國(guó)建筑防水工程招标多(duō)采用(yòng)最低价中标，不少工程的中标价格明显低于正常成本价格，加之工程监理(lǐ)制度流于形式，造成大量假冒伪劣和不符合國(guó)家标准的防水产品以及无资质、无技能(néng)的施工队占据主要市场，进而形成一条‘黑色产业链’。”朱冬青说。
超低的门槛，缺失的监管，高额的利润，层层转包的建设方式，这些都给劣质防水涂料市场提供了温床，短短几年内，國(guó)内的小(xiǎo)涂料厂迅速增長(cháng)。
中國(guó)建筑防水协会理(lǐ)事長(cháng)朱冬清称，2012年，我们國(guó)家防水卷材的使用(yòng)量是15万亿平方米，而产能(néng)却达到了50万亿平方米，产能(néng)大于使用(yòng)量数倍。
企业无证生产防水卷材利润高于正规企业八倍
记者通过采访得知，直接造成“建筑癌症”的因素就是劣质的防水材料，建材市场的销售乱象真是让人惊讶，出售不合格产品似乎成了公开的秘密。
施工队不专业，造成渗漏主因
1、防水游击队横行街(jiē)道，群众以低廉的价钱买到的却是无数个漏点。
2、“铺上即可(kě)”代表了一大部分(fēn)游击队员的行為(wèi)准则。
3、野蛮施工给防水材料带来致命的危害。
4、严重不符合标准化施工工艺，无法实现卷材满粘。
探索防水工程质量保证保险制度
与中國(guó)建筑防水协会自揭行业乱象相印证的是，记者从北京建筑工程司法鉴定中心了解到，近年来，建筑工程领域的法律纠纷约有(yǒu)四分(fēn)之一因防水渗漏问题引发。
业内专家认為(wèi)，祛除建筑渗漏顽疾，必须动员政府、行业、企业和社会的力量，齐抓共管，综合治理(lǐ)。
首先，要发挥政府的力量，管好需求一方，切断假冒伪劣产品的终端。建立和完善应用(yòng)领域质量管控制度，有(yǒu)效破除单纯的“最低价中标”招投标模式，坚持以质量為(wèi)核心要素的招投标导向；同时严管施工资质，加强工人在防水施工特别是新(xīn)型防水材料施工方面的技能(néng)培训，推广防水专项由业主分(fēn)包和防水材料施工一體(tǐ)化，杜绝层层分(fēn)包。而对于生产供应企业，则要加强生产许可(kě)证发证管理(lǐ)和证后监管，建设全链条质量监督管理(lǐ)體(tǐ)系，遏制“黑色产业链”。其次，企业要承担防水材料和工程质量安全的主體(tǐ)责任，加强企业自律，淘汰落后产能(néng)，推进产业升级。再次，行业组织要积极开展行业自治，规范市场秩序，继续扩大行业质量动态监督和质量约谈范围。行业协会还要完善相关职业教育、职业培训和职业鉴定體(tǐ)系。
“综合治理(lǐ)是对当前监管制度的一种修复，也是现阶段的主要质量管理(lǐ)手段。但要想彻底解决建筑渗漏问题，还必须建立和完善市场化的质量管理(lǐ)模式，探索推行防水工程质量保证保险制度。”据朱冬青介绍，欧美日等发达國(guó)家和地區(qū)出现建筑渗漏的概率极低，一个关键原因就在于他(tā)们普遍推行防水工程质量保证保险制度。
最低价中标导致低廉伪劣材料横行市场
要什么牌子就生产什么牌子！為(wèi)了赚取高额的利润，宁愿假冒，也不愿打造自己的品牌。如此之乱的涂料市场，究竟背后是什么样的利益关系？
记者从中國(guó)建筑防水协会了解到，截至目前，中國(guó)拥有(yǒu)生产许可(kě)证的防水材料生产企业1400家，而没有(yǒu)许可(kě)证的企业却有(yǒu)500多(duō)家，而2012年中國(guó)建筑防水行业的销售收入只有(yǒu)2000多(duō)亿元，而无证企业的销售收入却达到600亿元，占到整个行业收入的30%还多(duō)。朱冬青向记者解释，这样的产品之所以在建筑市场拥有(yǒu)巨大的需求量，最重要的原因就是，很(hěn)多(duō)建筑工程实行的最低价中标制度。
中國(guó)建筑防水协会理(lǐ)事長(cháng)朱冬青称，工程项目层层转包，层层分(fēn)包，到最后留下的利润没有(yǒu)多(duō)少，所以只能(néng)按最低价中标。我们知道中國(guó)铁路项目，就是采用(yòng)最低价中标，不仅是防水材料，别的材料也是。
祛除建筑渗漏顽疾，须动员政府、行业、企业和社会的力量，齐抓共管，综合治理(lǐ)。但要想彻底解决建筑渗漏问题，还须建立和完善市场化的质量管理(lǐ)模式，探索推行防水工程质量保证保险制度。
建筑防水质量的优劣，不仅直接影响建筑工程使用(yòng)寿命和结构安全，更和住户的生命财产安全息息相关。也正因如此，建筑业界素有(yǒu)“结构第一、防水第二”的说法。然而，目前國(guó)内建筑的防水质量状况却着实令人担忧。中國(guó)建筑防水协会耗时近一年开展的建筑渗漏状况调查近日完成主要数据分(fēn)析。该协会联合北京零点公司最新(xīn)发布的《2013年全國(guó)建筑渗漏状况调查项目报告》显示，國(guó)内主要城市建筑屋面渗漏率高达95.33%。与此同时，近六成地下建筑存在不同程度渗漏，近四成住户受到房屋渗漏的困扰。中國(guó)建筑防水协会分(fēn)析认為(wèi)，此次调查数据比较真实地反映了全國(guó)建筑渗漏的现状，即：全國(guó)建筑渗漏情况相当严重。未来在加强综合治理(lǐ)的同时，必须加快建立和完善市场化的质量管理(lǐ)模式，解决建筑渗漏顽疾。
野蛮生長(cháng)致产品质量难保证
中國(guó)建筑防水协会理(lǐ)事長(cháng)朱冬青认為(wèi)，产能(néng)过剩是导致建筑渗漏率居高不下的主要诱因。近年来，随着建筑防水领域向工程建设领域扩展，极大地拓展了建筑防水材料的市场空间，但在行业快速发展的同时，产能(néng)严重过剩、低水平重复建设严重、行业集中度低等深层次矛盾问题也逐渐浮出水面。调查显示，目前國(guó)内防水行业拥有(yǒu)生产许可(kě)证的正规企业产能(néng)利用(yòng)率不足60%。而与之对应的，则是生产工艺落后、节能(néng)环保不达标的中小(xiǎo)企业数量众多(duō)，个别地區(qū)无证生产和制假售假窝点甚至已经形成半公开化的“基地”。
朱冬青表示，防水产品领域偷工减料、以次充好、假冒伪劣现象严重。“目前我國(guó)建筑防水工程招标多(duō)采用(yòng)最低价中标，不少工程的中标价格明显低于正常成本价格，加之工程监理(lǐ)制度流于形式，造成大量假冒伪劣和不符合國(guó)家标准的防水产品以及无资质、无技能(néng)的施工队占据主要市场，进而形成一条‘黑色产业链’。”朱冬青说。
超低的门槛，缺失的监管，高额的利润，层层转包的建设方式，这些都给劣质防水涂料市场提供了温床，短短几年内，國(guó)内的小(xiǎo)涂料厂迅速增長(cháng)。
中國(guó)建筑防水协会理(lǐ)事長(cháng)朱冬清称，2012年，我们國(guó)家防水卷材的使用(yòng)量是15万亿平方米，而产能(néng)却达到了50万亿平方米，产能(néng)大于使用(yòng)量数倍。
企业无证生产防水卷材利润高于正规企业八倍
记者通过采访得知，直接造成“建筑癌症”的因素就是劣质的防水材料，建材市场的销售乱象真是让人惊讶，出售不合格产品似乎成了公开的秘密。
施工队不专业，造成渗漏主因
1、防水游击队横行街(jiē)道，群众以低廉的价钱买到的却是无数个漏点。
2、“铺上即可(kě)”代表了一大部分(fēn)游击队员的行為(wèi)准则。
3、野蛮施工给防水材料带来致命的危害。
4、严重不符合标准化施工工艺，无法实现卷材满粘。
探索防水工程质量保证保险制度
与中國(guó)建筑防水协会自揭行业乱象相印证的是，记者从北京建筑工程司法鉴定中心了解到，近年来，建筑工程领域的法律纠纷约有(yǒu)四分(fēn)之一因防水渗漏问题引发。
业内专家认為(wèi)，祛除建筑渗漏顽疾，必须动员政府、行业、企业和社会的力量，齐抓共管，综合治理(lǐ)。
首先，要发挥政府的力量，管好需求一方，切断假冒伪劣产品的终端。建立和完善应用(yòng)领域质量管控制度，有(yǒu)效破除单纯的“最低价中标”招投标模式，坚持以质量為(wèi)核心要素的招投标导向；同时严管施工资质，加强工人在防水施工特别是新(xīn)型防水材料施工方面的技能(néng)培训，推广防水专项由业主分(fēn)包和防水材料施工一體(tǐ)化，杜绝层层分(fēn)包。而对于生产供应企业，则要加强生产许可(kě)证发证管理(lǐ)和证后监管，建设全链条质量监督管理(lǐ)體(tǐ)系，遏制“黑色产业链”。其次，企业要承担防水材料和工程质量安全的主體(tǐ)责任，加强企业自律，淘汰落后产能(néng)，推进产业升级。再次，行业组织要积极开展行业自治，规范市场秩序，继续扩大行业质量动态监督和质量约谈范围。行业协会还要完善相关职业教育、职业培训和职业鉴定體(tǐ)系。
“综合治理(lǐ)是对当前监管制度的一种修复，也是现阶段的主要质量管理(lǐ)手段。但要想彻底解决建筑渗漏问题，还必须建立和完善市场化的质量管理(lǐ)模式，探索推行防水工程质量保证保险制度。”据朱冬青介绍，欧美日等发达國(guó)家和地區(qū)出现建筑渗漏的概率极低，一个关键原因就在于他(tā)们普遍推行防水工程质量保证保险制度。
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