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居民(mín)楼漏雨8年业主被迫租房:下雨屋内变水帘洞

发布日期:2015-11-18   编辑:hbyqfs   阅读次数:2266  

  “搬进来八年,防水层年年修年年漏,家里都快成水帘洞了。房顶上绑着塑料袋接水,脚底下摆着塑料盆盛水,根本没法儿住。”家住北京某小(xiǎo)區(qū)的居民(mín)邵先生向媒體(tǐ)反映,该小(xiǎo)區(qū)居民(mín)楼漏水情况严重,而他(tā)家所住的5号楼顶楼更是逢雨必漏,他(tā)和家人已经被迫在外租房居住。


  房顶贴塑料布屋里摆着盆

  昨日,记者来到现场,一进门的客厅地面就看见地上有(yǒu)三片污水,天花(huā)板与一面墙壁有(yǒu)约3平方米左右的起泡、脱落,水泥墙體(tǐ)已经部分(fēn)裸露,紧靠墙壁的木(mù门也因进水变形。在屋顶上,邵先生用(yòng)透明胶带粘贴着将近20个塑料袋接雨水,因為(wèi)前几天北京的雨雪(xuě)天气,塑料袋中装满了黄褐色的脏水,地上还大大小(xiǎo)小(xiǎo)摆了数十个盆来接水。


  外面下雨屋内变水帘洞

  “你还没见下雨的时候,这边简直哗哗往下淌水,整个儿一个水帘洞。”邵先生指着屋顶的一条裂缝抱怨,2007年住进新(xīn)房,还没到一年屋顶就开始漏雨。“每年楼顶的防水层都得修两三次,这都8年了,年年修。上个礼拜我还看见有(yǒu)人在上边修防水层,可(kě)一下雨还是漏,根本没有(yǒu)解决。”记者看见,卧室的半封闭灯罩内也有(yǒu)积水。邵先生讲述,前几日下雨时,灯罩及電(diàn)線(xiàn)線(xiàn)路都进了水,屋里根本没办法通電(diàn)。“我一打开开关就跳闸,整个楼都断電(diàn),这多(duō)危险。”邵先生表示,因漏水严重,他(tā)和家人现已在外租房居住。
  记者又(yòu)走访了该楼的另一家住户,发现漏水问题一样严重,这户人家的屋顶也悬挂了十来个盛水的塑料袋。“前两天下雨卧室漏水,我觉都没睡好,一夜换了三次被子,现在还没晾干呢(ne)。”该住户称。

  开发商(shāng)称做试点维修


  小(xiǎo)區(qū)物(wù)业一位工作人员表示,根据《建设工程质量管理(lǐ)条例》规定,屋面防水工程、有(yǒu)防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,保修期限為(wèi)5年。小(xiǎo)區(qū)房屋在2012年就已过保修期,不过由于漏水情况比较普遍,物(wù)业出于综合考虑,也曾与业主、开发商(shāng)协商(shāng)后,动用(yòng)房屋公共维修基金进行大规模防水层修护,而5号楼漏水因為(wèi)情况相当严重,顶层8户皆有(yǒu)不同程度的漏水情况,且从2008年开始一直未得到彻底解决,所以时至今日,该楼的防水修护皆由开发商(shāng)来负责。


  该小(xiǎo)區(qū)开发商(shāng)工作人员告诉记者,5号楼防水层正在维修当中,但并不能(néng)保证维修后不漏水,公司去年曾在5号楼顶楼一位住户家的客厅做试点维修,目前仍处于观察期,如效果良好,将会推广到整栋楼。

  建筑物(wù)漏水使建筑物(wù)寿命缩短,给人们的生活带来不便,严重者造成财产损失。我國(guó)建筑物(wù)渗漏情况形势十分(fēn)严峻,目前仅每年花(huā)费在房屋渗漏维修方面的费用(yòng)就高达20亿元以上。渗漏问题若不解决,对新(xīn)建的建筑物(wù)所造成的渗漏损失,将是不可(kě)估量的。因此,建筑防水关系到业主的居住品质,更关系到建筑安全及建筑寿命,选择专业的防水公司尤為(wèi)重要。湖(hú)北雨晴防水工程有(yǒu)限公司专业从事铁路防水,公路防水,建筑防水,提高您的居住环境的质量,提升建筑寿命。
 

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