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简析顶层渗漏不能(néng)全怪雨
发布日期:2015-10-8
编辑:hbyqfs
阅读次数:2592 次
随着生活水平的提高，大家对自己的生活环境都有(yǒu)了很(hěn)高的要求，所以防水在建筑行业得到了很(hěn)大的重视，但是当渗漏现象发生了，我们要做的仍然是快速找到漏点，进行修复处理(lǐ)，针对大家提到的漏点难找的问题，湖(hú)北雨晴防水工程有(yǒu)限公司的工程师们根据自己实际经验结合理(lǐ)论知识，做出了以下的分(fēn)析。
"我这套是顶层带露台的户型，每次下雨都提心吊胆，不是棚顶漏水就是露台向屋内渗水。物(wù)业年年来修，自己也想了很(hěn)多(duō)办法，却似乎总是找不到真正的漏水原因。"家住武汉某小(xiǎo)區(qū)的张先生说道。"你那是下雨才漏，我这里下雨漏、不下雨也漏！晴天大清早，还没起床就听见棚顶管道滴答(dá)滴答(dá)的漏水。"张先生的邻居何先生接着说。
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雨后，大家来到张先生家屋顶，看到整个楼顶铺满黑色的防水卷材，但在张先生家屋顶漏水的位置附近，防水卷材却鼓起了几个大包，用(yòng)脚一踩还可(kě)以感觉到里面充满了积水。"这就是典型的防水层漏水。由于防水施工不到位，致使防水层出现缝隙，在雨量大的时候雨水灌进夹缝，雨停后却无法排出，形成卷材下鼓包。这些积水要么慢慢渗入楼體(tǐ)、渗进室内，要么就这样封存在夹层鼓包内极难排出，入冬后形成冰块體(tǐ)积膨胀，致使缝隙逐年撕裂扩大，加重隐患。解决办法最好是重新(xīn)铺设防水层。"雨晴公司工程师解释说。
而对于张先生家露台向屋内渗水的原因，工程师看过现场后这样分(fēn)析："这是第二种漏水的典型--外墙裂缝漏水。这种顶层户型的露台地面正是次顶层户型的顶棚。所以在钢混结构以上还要加铺保温层和防水层，这就造成了顶层露台地面与室内的地面相比要高出20-30厘米的落差。最关键的是这个保温层、防水层和与之垂直相交的立面墙體(tǐ)所采用(yòng)的是完全不同的材料，它们的韧度、受热膨胀率相差很(hěn)大，再加上整栋楼體(tǐ)建成后都存在一定幅度的自然下沉，致使楼體(tǐ)各结构模块之间产生一些裂缝（合理(lǐ)范围内），顶层尤為(wèi)明显。所以露台的雨水会沿着这些细小(xiǎo)的裂缝渗入室内。"同类型的漏水现象也出现在门窗与外墙之间等不同材质相连接处，其维修相对比较简单，找到缝隙处以胶状密封剂填充即可(kě)解决。
湖(hú)北雨晴防水公司的工程师们同时也告知大家，无论是室内还是室外，漏水现象都会给用(yòng)户带来损失，所以在房屋建设和装修的过程中，防水工程非常重要，大家需要引起特别的关注，雨晴公司提供高质量的防水材料以及专业的防水工程施工服務(wù)，也时刻准备着為(wèi)客户建造一个完美的家。
湖(hú)北雨晴防水公司的工程师们同时也告知大家，无论是室内还是室外，漏水现象都会给用(yòng)户带来损失，所以在房屋建设和装修的过程中，防水工程非常重要，大家需要引起特别的关注，雨晴公司提供高质量的防水材料以及专业的防水工程施工服務(wù)，也时刻准备着為(wèi)客户建造一个完美的家。
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