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乌鲁木(mù齐市商(shāng)品房进入防水大修期 屋面维修较去年倍增
发布日期:2015-8-25
编辑:hbyqfs
阅读次数:2353 次
房屋漏水问题困扰市民(mín)，发生漏水问题后，如何申请专项维修资金，需要具备什么条件，什么情况下不能(néng)申请专项维修资金？
“我家房顶又(yòu)漏水了。”6月23日凌晨，突如其来的一场大雨后，家住新(xīn)疆乌鲁木(mù齐市银川路锦苑小(xiǎo)區(qū)14号楼5单元的陈先生家变成了“水帘洞”，看着主卧室顶上滴答(dá)的水滴，陈先生只能(néng)去小(xiǎo)卧室避难，时不时还需要到大卧室、卫生间、客厅查看漏水的情况。
陈先生的房子購(gòu)于2002年，原本打算当婚房使用(yòng)，因長(cháng)期渗水、漏水，房屋顶部已经斑驳不堪。為(wèi)此，他(tā)跑遍了和防水层维修有(yǒu)关的所有(yǒu)部门进行投诉，“因為(wèi)我们小(xiǎo)區(qū)的房龄较老，楼顶防水层已经老化，现在就只能(néng)靠物(wù)业协调进行维修了。”
陈先生的烦恼并不是个例，来自乌鲁木(mù齐市物(wù)业专项维修资金监管办公室的统计数据显示：2010年有(yǒu)28个小(xiǎo)區(qū)66幢楼、2011年有(yǒu)49个小(xiǎo)區(qū)105幢楼、2012年有(yǒu)49个小(xiǎo)區(qū)170幢楼动用(yòng)维修资金维修屋面防水，2015年1月至今已有(yǒu)70个小(xiǎo)區(qū)346幢楼申请动用(yòng)维修资金维修屋面防水。
“今年申请屋面维修的楼幢数相较去年上升了104%。”乌鲁木(mù齐市物(wù)业专项维修资金监管办公室审核科(kē)马科(kē)長(cháng)说，随着乌鲁木(mù齐市房龄的增大，多(duō)数老旧商(shāng)品房防水层逐渐老化，加上去年冬季大量降水，导致今年的屋面维修申请成倍增加。从目前已有(yǒu)的相关数据来看，乌鲁木(mù齐市商(shāng)品房已逐步进入了屋面防水大修期，维修量呈逐年大幅增長(cháng)的趋势。
马科(kē)長(cháng)说，目前申请动用(yòng)物(wù)业专项维修资金维修的共用(yòng)部位、共用(yòng)设施设备，以屋面防水维修為(wèi)主，占到维修资金申请总量的80%左右。
从去年6月到今年6月中旬，有(yǒu)关媒體(tǐ)收到关于房屋漏水的投诉超过500条，其中有(yǒu)顶层住户房屋漏水的，也有(yǒu)其它楼层房屋漏水的；有(yǒu)浸湿墙面泡胀墙皮的，也有(yǒu)水流成河，在家“看海”的；有(yǒu)的仅一个卧室漏水的，也有(yǒu)卧室、客厅、卫生间、厨房都漏的。
陈先生的房子購(gòu)于2002年，原本打算当婚房使用(yòng)，因長(cháng)期渗水、漏水，房屋顶部已经斑驳不堪。為(wèi)此，他(tā)跑遍了和防水层维修有(yǒu)关的所有(yǒu)部门进行投诉，“因為(wèi)我们小(xiǎo)區(qū)的房龄较老，楼顶防水层已经老化，现在就只能(néng)靠物(wù)业协调进行维修了。”
陈先生的烦恼并不是个例，来自乌鲁木(mù齐市物(wù)业专项维修资金监管办公室的统计数据显示：2010年有(yǒu)28个小(xiǎo)區(qū)66幢楼、2011年有(yǒu)49个小(xiǎo)區(qū)105幢楼、2012年有(yǒu)49个小(xiǎo)區(qū)170幢楼动用(yòng)维修资金维修屋面防水，2015年1月至今已有(yǒu)70个小(xiǎo)區(qū)346幢楼申请动用(yòng)维修资金维修屋面防水。
“今年申请屋面维修的楼幢数相较去年上升了104%。”乌鲁木(mù齐市物(wù)业专项维修资金监管办公室审核科(kē)马科(kē)長(cháng)说，随着乌鲁木(mù齐市房龄的增大，多(duō)数老旧商(shāng)品房防水层逐渐老化，加上去年冬季大量降水，导致今年的屋面维修申请成倍增加。从目前已有(yǒu)的相关数据来看，乌鲁木(mù齐市商(shāng)品房已逐步进入了屋面防水大修期，维修量呈逐年大幅增長(cháng)的趋势。
马科(kē)長(cháng)说，目前申请动用(yòng)物(wù)业专项维修资金维修的共用(yòng)部位、共用(yòng)设施设备，以屋面防水维修為(wèi)主，占到维修资金申请总量的80%左右。
从去年6月到今年6月中旬，有(yǒu)关媒體(tǐ)收到关于房屋漏水的投诉超过500条，其中有(yǒu)顶层住户房屋漏水的，也有(yǒu)其它楼层房屋漏水的；有(yǒu)浸湿墙面泡胀墙皮的，也有(yǒu)水流成河，在家“看海”的；有(yǒu)的仅一个卧室漏水的，也有(yǒu)卧室、客厅、卫生间、厨房都漏的。
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