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防水应注重材料质量 按需选材
发布日期:2015-10-20
编辑:hbyqfs
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近日，接群众举报，江苏洪泽质监局执法人员对辖區(qū)某在建商(shāng)品房建设工程进行检查，查获一批改性沥青防水卷材，数量為(wèi)8500平方。执法人员对该批防水卷材进行了抽样送检，检测结果显示产品关键指标可(kě)溶物(wù)含量和拉伸性能(néng)均不符合國(guó)家标准强制性要求。防水卷材作為(wèi)工程基础与建筑物(wù)之间无渗漏连接，是整个工程防水的第一道屏障，对整个工程起着至关重要的作用(yòng)，质量不容忽视。
渗漏"顽疾"困扰行业
据统计，目前國(guó)内65%的新(xīn)房屋一至两年内会出现不同程度的渗漏，渗漏占房地产质量投诉65%，排名第一。建筑渗漏已成為(wèi)除建筑主體(tǐ)之外影响建筑质量的第二大问题。引起房屋漏水原因很(hěn)多(duō)，包括设计、材料、施工、维护等，而防水材料质量不过关是导致建筑渗漏的重要因素之一。
专家称目前防水卷材行业存在的问题主要體(tǐ)现在三个方面：一是产品结构不合理(lǐ)，目前新(xīn)型防水密封材料的生产量和使用(yòng)量都很(hěn)小(xiǎo)，纸胎油毡仍占防水卷材的95%；二是产品质量普遍偏低，有(yǒu)于缺乏行业标准，防水卷材更是数不尽数，各大企业之间面临着激烈的竞争。一些性能(néng)好、质量好的产品常常竞争不过质差价低的产品，防水市场的很(hěn)大份额被这一类低档产品所抢占。三是建筑渗漏还相当严重，设计、施工和应用(yòng)技术还有(yǒu)待提高。
墙體(tǐ)的渗漏则因為(wèi)现在墙體(tǐ)太薄，多(duō)為(wèi)轻型砌块砌筑，有(yǒu)大量内外通缝，再是门窗樘与墙的结合处，密封不严，雨水由缝中渗入。所以墙體(tǐ)防水不能(néng)用(yòng)卷材，只能(néng)用(yòng)涂料，而且和外装修材料结合。窗樘安装缝还要有(yǒu)密封膏。
据统计，目前國(guó)内65%的新(xīn)房屋一至两年内会出现不同程度的渗漏，渗漏占房地产质量投诉65%，排名第一。建筑渗漏已成為(wèi)除建筑主體(tǐ)之外影响建筑质量的第二大问题。引起房屋漏水原因很(hěn)多(duō)，包括设计、材料、施工、维护等，而防水材料质量不过关是导致建筑渗漏的重要因素之一。
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