专家提醒：購(gòu)房也要重视楼盘防水功能(néng)

在購(gòu)房过程中，我们往往更注意物(wù)管、容积率、房屋结构等比较明显的问题，雨晴防水专家提醒广大購(gòu)房者，选房时也要注重楼盘的防水功能(néng)，以便在暴雨、洪水等情况下能(néng)够保值購(gòu)房者的利益。以下是湖(hú)北雨晴防水工程有(yǒu)限公司防水人士给出的四点建议。


一、注重品牌口碑
不良开发商(shāng)会通过偷工减料来增加利润空间，从而导致房子质量下降，所以在买房时要注重“品牌口碑”。像万科(kē)、保利、蓝光这些品牌开发商(shāng)，房屋的设计、质量有(yǒu)保证，防水抗灾能(néng)力就比较强。


二、选择品牌物(wù)管
在发生意外天气后，品牌物(wù)业公司在应对能(néng)力和管理(lǐ)水平上的优势凸显出来。他(tā)们不推卸责任，而是积极為(wèi)业主解决问题。


三、观察房屋的内外环境
要注意小(xiǎo)區(qū)建筑布局的围合形式，小(xiǎo)區(qū)地块的地势高低，小(xiǎo)區(qū)和周边建筑以及周边环境的关系;小(xiǎo)區(qū)的排水系统是否正常合理(lǐ);小(xiǎo)區(qū)周边的路面是否容易积水等问题。特别是購(gòu)买1、2楼的客户，要特别注意考察楼盘的地形和排水系统。有(yǒu)的小(xiǎo)區(qū)内部地形有(yǒu)落差，发生大暴雨的情况下如果小(xiǎo)區(qū)的排水系统跟不上，那地势低的楼层首当其冲就要受影响。


四、签合同时最好有(yǒu)约定
在購(gòu)房时业主可(kě)以同开发商(shāng)约定，如果水灾是因為(wèi)小(xiǎo)區(qū)在设计或施工中的问题引起的，那开发商(shāng)应该承担业主的损失。