建筑防水是建筑的一个难题（技术方面）

建筑防水是保证建筑使用(yòng)功能(néng)的重要因素，既是整个建筑工程的重要组成部分(fēn)，又(yòu)有(yǒu)其特殊性、复杂性，成為(wèi)相对独立的體(tǐ)系。由于建筑技术的发展、社会需要的发展，建筑工程的领域也在不断多(duō)样化，决定了建筑防水作用(yòng)它的使用(yòng)价值。（责任编辑：刘妍）

1、全方位的防水防腐

建筑工程的主要材料為(wèi)水泥混凝土，但由于水泥混凝土结构的的缝隙和开裂造成渗漏问题，長(cháng)期困挠着世界各國(guó)建筑工程界，世界各國(guó)均将混凝土的腐蚀与防腐蚀列為(wèi)重大研究课题。

砼為(wèi)孔、缝结构，我國(guó)相关砼技术规范也允许砼存在0.2 mm裂缝。砼孔隙或裂缝中的水受冻后会膨胀，反复冻融会使砼崩溃。另外，二氧化碳、二氧化硫、硫酸盐、氯盐，随着水份进入孔缝，与水泥水化物(wù)产生化學(xué)反应，又(yòu)会进一步加速钢筋锈蚀和砼崩溃。所以，砼的防水防腐，涉及广义的建筑，近年也被业内接受，已形成共识，并逐步建立完善有(yǒu)相关规范规程。
2、防水材料使用(yòng)寿命与砼不同步

建筑防水材料对砼而言是一种防护材料，运用(yòng)物(wù)理(lǐ)机理(lǐ)靠膜在建筑物(wù)表层屏蔽好包裹作用(yòng)来防护，即柔性材料外包，这是个误區(qū)。高分(fēn)子防水材料或改性沥青类防水卷材為(wèi)有(yǒu)机的，其正常使用(yòng)寿命為(wèi)20～30年，比无机材料的钢筋混凝土70～100年的寿命短得多(duō)，遠(yuǎn)不能(néng)与建筑寿命匹配。从材料的选用(yòng)到“设计规范”制订，再到“工程质量管理(lǐ)条例”规定，都决定了建筑防水是建筑工程“短板”，除了影响建筑使用(yòng)功能(néng)外，还严重制约着建筑物(wù)生命周期。
3、建筑防水对防火技术的影响

目前我國(guó)绝大多(duō)数防水材料的燃烧性能(néng)都达不到B2级，也就是说还没有(yǒu)既具备防火新(xīn)规要求的燃烧性能(néng)又(yòu)能(néng)满足巨量市场需求的可(kě)替代的防水材料；这在一定程度上限制建筑防水材料的发展。建筑功能(néng)不外乎防水、保温以及结构维护等，防火固然重要但不能(néng)因此影响建筑的整體(tǐ)功能(néng)。

规定屋面防水系统完全采用(yòng)不燃材料覆盖，将会造成经济上的巨大浪费，从技术上来说同样值得进一步探讨和商(shāng)榷，覆盖对防火起到作用(yòng)，但增加了屋面荷载。如果 强调屋顶防水层采用(yòng)不燃材料进行覆盖，屋面外表层材料必须是无机不燃材料，将限制新(xīn)型建筑屋面节能(néng)形式和节能(néng)材料的发展。
4、节能(néng)屋面系统是双刃剑

节能(néng)屋面系统是一门较复杂的交叉學(xué)科(kē)、深层次的边缘技术，对于防水层而言，是双刃剑，做好了可(kě)以起到防水层保护的作用(yòng)，做不好，将造成渗漏。虽然现在开发了一些具有(yǒu)自防水功能(néng)的保温材料，但完全防水又(yòu)保温的材料还是比较少，所以防水层一定要做好，才能(néng)真正实现建筑节能(néng)。
5、流动建筑的防水

房屋建筑的定义及范围随着技术的发展也在变化。房屋建筑工程的特征是：在实施过程中产品是流动的，以完成的工程（产品）是固定的。而现在，工程（产品）也 可(kě)以是流动的。如大型邮轮，它可(kě)以在上面建造高层建筑，顶部还有(yǒu)游泳∕冲浪池、花(huā)园等，这需要先进的建筑技术，当然也离不开先进的防水技术。