建筑防水是建筑的一个难题（管理(lǐ)方面）

只要有(yǒu)团队的存在，必定会有(yǒu)管理(lǐ)。管理(lǐ)不健全也会给之后的工作带来诸多(duō)的问题，建筑防水工程也不例外。中國(guó)國(guó)情同样是影响管理(lǐ)及其重要的一部分(fēn)。

以下是管理(lǐ)方面待解决的问题：
 
1、现行的防水保修期制度：其实质就是允许漏，这个漏洞不堵，容易造成“漏了修，修了漏，年年修，年年漏”的恶性循环。
 
2、防水工程定额造价低：实行的最低价中标对建筑防水无疑又(yòu)是“雪(xuě)上加霜”，日后翻修的费用(yòng)是原防水费用(yòng)的数倍，特别是墙面工程和地下工程，治理(lǐ)费用(yòng)会更高。
 
3、二次分(fēn)包模式：背离定额造价和不惜牺牲质量為(wèi)代价，层层分(fēn)包、层层剥皮，工程造价越低越好，防水材料越便宜越好，新(xīn)技术、新(xīn)材料被“打入冷宫”。这导致落后的防水施工队伍进入工程中来。同时，也导致生产厂家生产便宜货，假冒伪劣产品横行，最為(wèi)严重的是导致环境污染，也浪费资源，在工程质量、安全上产生了巨大的隐患。
 
4、正常维护维修管理(lǐ)不到位：防水工程通过验收交付使用(yòng)后，也应跟踪监护，定期（或非定期）进行维护维修，在防水设计的正常使用(yòng)期内，应加强对建筑防水层的监控、管理(lǐ)、维护，必要时及时更新(xīn)建筑防水，以使建筑防水与建筑寿命匹配。
 
5、系统配合失调：建筑防水是一项系统工程，涉及生产、销售、设计、审图、施工、监理(lǐ)、检测、验收等诸多(duō)环节，各环节分(fēn)别归口不同的部门管理(lǐ)，单靠一个部门均為(wèi)无可(kě)奈何，若某一环节出现问题，就很(hěn)难保证防水工程质量，必须把建筑防水中存在的问题纳入系统工程加以解决。
 
中國(guó)特色的市场经济虽然倡导自由竞争，但和谐和可(kě)持续发展的主题永遠(yuǎn)不会变更，要想彻底遏制建筑防水质量低下的问题，需要政府部门理(lǐ)顺管理(lǐ)體(tǐ)制，从源头上铲除建筑防水市场上存在的各种“祸根”！否则，建筑渗漏难绝。